賃貸か所有か

経済

Calculated Risk: Merced: Another Foreclosure, Right Here, Right Now

NYTのIn the Central Valley, the Ruins of the Housing Bustを引用した記事。

  • California州Merced市のお話
  • ほぼ新築の5 Bedroom一件屋を月$1200で借りられる
  • これと同等の家を数年前に買った人は、月々$3400を返済している

ならば、与信履歴に傷がつかないうちに賃貸の契約をして、そこに引越し。そして、購入した家のローン返済を踏み倒せばよい。こうして、ますますForeclosureは増えていく。

住宅価格は、月々の返済額が賃貸と張り合えるくらいまで下がる必要があるだろう。

まだまだ続く住宅市場の混乱...