パニックボタン

経済 株

tt555さんが指摘しているとおり、銀行間金利が暴騰している。

そして、これはもうだめかもしれんねで取り上げたPay Option ARMなどの変動金利ローンの利率は銀行間金利の一つであるLIBORに連動している。

で...Option ARMはサブプライムより怖いOption ARMで書いたとおり、毎月金利見直しがはいる。

  • 当初の支払金利はなんと1%から選べる。
    • 100万ドルの家でも、頭金ゼロ＆月々3216ドルの支払いでオッケー♪
  • 返済金利は毎月見直していくが、年間7.5%の上昇を越えることはない。
  • ただし、例外が２点ある
    • 5年ごとに、残期間で全額返済されるよう金利が調整される！
    • 逆償却によって雪だるま式に増えた返済残が当初借入れの110〜125%を越えた時点でも金利見直し。残期間で全額が返済されるよう金利が調整される
  • LIBOR上昇は、逆償却による返済残の増加を加速する。
  • すなわち「逆償却によって雪だるま式に増えた返済残が当初借入れの110〜125%を越える」時期が前倒しになる。