賃貸物件
CR: Apartment Vacancy Rate Highest on Record, Rents Plunge
- 米国都市部での賃貸住宅空室率は8%で、30年ぶりの高水準。
- 2009第４四半期の家賃下落幅は1999年以来最大。
This is one of the unintended consequences of government policy: rising rental vacancy rates, falling rents, more losses for CMBS investors and local and regional banks, more bank failures, downward pressure on CPI (rent is largest component of CPI) ... and eventually more downward pressure on house prices as the massive government support for house prices slows (because of the price-to-rent ratio). Hoocoodanode?
これは住宅価格下支え政策による副作用である。賃貸空室率上昇→家賃下落→商用不動産債の投資家や地銀の損失増大→さらなる銀行破綻→消費者物価指数CPIへの下落圧力(家賃はCPIの最大構成要素)→賃貸物件・住宅価格費の関係で、住宅価格さらに下落→振り出しに戻る。 たいへんだ〜（棒読み
関連:
