Jim Clarkまでが不動産バブルに泣いている
今となっては皆さん普通に使っている（はずの）Firefox。そのFirefoxの（それほど遠くない）先祖を生んだMosaic Communications(後のNetscape)創始者Jim Clark[*1]。
そのJim Clarkが不動産バブル崩壊に泣いている、というお話。
もちろん、貧乏人向けのサブプライムローンではまっているわけではない。彼の資産は14億ドルだ。
NYTimesのMasterful Web Entrepreneurs Hit a Snag in Miami’s Condo Marketという記事によれば：
- Jim Clarkは2003年にフロリダ州マイアミ中心街に高級マンション[*2]を建築するプロジェクトを開始
- その名は「Blue」
- 工期遅れ、初期宣伝と異なる内装、低い品質等などが問題に[*3]
- 裁判を起こした人
- 購入契約を反故にしようとする人
- 損覚悟で購入した物件を叩き売りする人
- Jim Clarkにとってまずいのは、物件が売れない以上、建設費1億1000万ドル(130億円)を払えないこと
- 資産14億ドルのJim Clarkにとっては問題ない額に思えるが、実は他にも問題プロジェクトを抱えているらしい
分析
- マンション建てたけど売れない→建設代金払えない→建設業者が苦しくなる→他のマンション建設も遅延・品質低下 という悪循環がある模様。
- この構図はマイアミだけではない。住宅ブームに乗った大都市ではどこも似たような状況。
教訓
- 慣れない事業に乗り出すものではない
