ついにPrimeまで

なんか、S&Pが急に真面目に仕事するようになった気がする。

HousingWire: S&P Cuts 184 Prime Jumbo RMBS Classes; Warns AAA Downgrades Ahead

• S&Pは184の非AAA「Prime Jumbo RMBS」を格下げ
• 110のAAAを含むPrime Jumbo RMBSを格下げ監視対象に

Primeとは？

• 信用度の高い借手の事
• 信用度が低いのが、サブプライム

Jumboとは？

• $417,000を越える住宅ローンのこと
• カリフォルニアはこれがないと家を買えないと言ってよい

今回の格下げのポイント

• 2006年発行Prime Jumbo RMBSの返済遅滞率はこの３月で15.4%に→だいたい半年以内にForeclosureになる
• 2007年発行Prime Jumbo RMBSの返済遅滞率はこの３月で15.5%に→だいたい半年以内にForeclosureになる

• 新しいRMBSのほうが、あっさりとDefaultに近づいている事に注意

「高価格」の家を買った「高信頼」な借手の破綻が始まっている。今回は格付け業者も後手に回らないように動いているみたい。