仕事が見つかっても家を売れないから引っ越せない

経済 政治

CR: Housing Bust and Mobility

Worker mobility has always been a significant positive for the U.S. economy, and this decline in mobility is one of the long lasting tragedies of the bubble. As I wrote almost two years ago:

Less worker mobility [due to negative equity] is kind of like arteriosclerosis of the economy. It lowers the overall growth potential.

Perhaps as many as 15 to 20 million households will be saddled with negative equity by 2009. Even if most of these homeowners don't "walk away", there might still be a negative impact on the economy due to less worker mobility.

  • 今回の景気後退が過去のそれとは異なる点は、「住宅ローン債務超過の世帯が多い」こと。
  • 債務超過だから、家を売ると損失が確定するし、そもそもショートセールは時間がかかる。
  • つまり「シリコンバレーで仕事がある？　じゃ、今の家を売って引っ越そう」みたいな「軽さ」がない。
  • 求人する側は欲しい人材を適切なタイミングで集められない。
  • 結局、景気の戻りは弱々しいものになる、と。